Aller au contenu principal

Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19

Agence Immobilière Paris - Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19

Vous souhaitez ?
Nos derniers biens

Nouveau
Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

Découvrez le mandat OrpiMax

Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

ESTIMEZ GRATUITEMENT VOTRE BIEN A PARIS ET SES ALENTOURS
Découvrez notre expertise immobilière sur Paris

faire une estimation

Achat, vente, location
Découvrez nos mandats

Nos services

Agence Immobilière à Paris 19ème et 20ème - Orpi Les Hauts De Belleville

Photo de notre agence à Paris

Notre agence à Paris

Agence immobilière Paris 19ème et 20ème – ORPI Les Hauts de Belleville

ORPI Les Hauts de Belleville est une agence immobilière de proximité reconnue et réputée dans l’est parisien. Idéalement située au 321 rue de Belleville, 75019 Paris, à proximité immédiate du métro Porte des Lilas, notre agence bénéficie d’un emplacement stratégique reliant Paris à la Seine-Saint-Denis.

Spécialisée sur les secteurs de Paris 19ème, Paris 20ème, Belleville, Ménilmontant, Gambetta, Les Lilas, Le Pré-Saint-Gervais, Pantin et Bagnolet, notre agence accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers :
achat, vente, location, gestion locative, investissement immobilier, murs commerciaux, viager, rédaction d’actes, estimations immobilières et successorales.

Une expertise locale et un accompagnement personnalisé

Forte d’une solide expérience locale, notre équipe d’agents immobiliers professionnels met la dimension humaine au cœur de chaque projet. Nous proposons un service personnalisé et de qualité, adapté aussi bien aux particuliers qu’aux investisseurs, pour la vente d’appartements, la location de biens immobiliers ou la gestion locative dans l’est de Paris.

Grâce à notre connaissance approfondie du marché immobilier parisien, nous offrons des conseils fiables et éclairés sur les prix de l’immobilier, les tendances du marché et les opportunités d’investissement.

Acheter ou vendre un bien immobilier à Paris Est

Vous souhaitez acheter un appartement ou une maison à Paris 19 ou 20 ?
Notre agence propose des biens immobiliers en exclusivité, avec un large choix d’appartements de différentes surfaces et configurations, adaptés à tous les projets de vie.

Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ?
ORPI Les Hauts de Belleville vous accompagne à chaque étape : estimation précise, mise en valeur du bien, diffusion optimale des annonces, gestion administrative et financière, jusqu’à la signature de l’acte définitif.

La force du réseau ORPI, l’agilité d’une agence 2.0

En tant que membre du 1er réseau immobilier de France – ORPI, avec plus de 1 350 agences, nous offrons à nos clients une visibilité maximale grâce au fichier commun national et à des outils digitaux innovants :
visites 3D, vidéos 360°, signature électronique, diffusion sur les réseaux sociaux et estimations immobilières assistées par algorithmes.

Confiez-nous votre projet immobilier

Que ce soit pour un achat, une vente, une location ou un simple conseil immobilier, notre équipe vous accueille toute l’année avec disponibilité et professionnalisme.
N’hésitez pas à pousser la porte de l’agence ORPI Les Hauts de Belleville : même pour une simple question, nous serons ravis de vous rencontrer.

Vendre à Paris 19e et Paris 20e

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19
321 Rue de Belleville 75019 Paris
01 44 52 02 14 Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.6 /5

68 avis clients
Opinion System

Je suis satisfaite des services d'ORPI Les Hauts de Belleville. L'agence m'a accompagnée de la recherche d'appartement jusqu'à la signature définitive. Didier Makoua, mon principal contact, a été très réactif et attentif tout au long du processus. Son ac

4.8

Accompagnement et suivi personnalisé. Je félicite l'équipe et tout particulièrement la directrice Mme SAVERGNE pour son professionnalisme et sa disponibilité tout au long de la commercialisation de mon appartement.

4.4

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • paris-20-jourdain-telegraphe
  • paris-19-porte-des-lilas
  • les-lilas
  • le-pre-saint-gervais
  • pantin
  • paris-20
  • paris-19
  • paris-19-mouzaia-danube
  • paris-19-buttes-chaumont-jourdain
  • paris-19-pyrenees-belleville
  • paris-19-place-des-fetes
  • paris-20-belleville
  • paris-20-saint-fargeau
  • paris-20-gambetta-pyrenees

Nos dernières actualités

  • Acheter

    Immobilier : un rebond confirmé en 2025, la confiance au cœur des enjeux de 2026

    Lire l'article

    Voir toutes les actualités

    Nos conseils

    • Conseil de l'agence

      Réforme DPE 2026 : Une opportunité majeure pour les logements électriques

      Lire l'article

    • Conseil de l'agence

      “Découvrez dans la rubrique conseils de notre site ce nouvel article qui vous dévoile tous les secrets pour trouver l’emplacement parfait à Paris

      Lire l'article

      Voir tous les conseils

      Parlez-nous de votre projet !

      Photo de l'agence Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19

      Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Viager
      • - Investissement locatif
      • - Vente de neuf
      321 Rue de Belleville
      75019 Paris
      S'y rendre
      Nos horaires
      4.6 0 5

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

      Qu’est-ce que l’achat d’un bien en viager ?

      Acheter en viager consiste à acheter son bien immobilier à un propriétaire souvent âgé en échange du versement d’une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès. Il existe deux types de vente en viager :
      • Dans le cas du viager occupé, le vendeur cède son bien mais continue à l’occuper jusqu’à son décès ;
      • Dans le cas du viager libre, le vendeur cède son bien et cesse de l’occuper, permettant ainsi à l’acquéreur d’en prendre possession dès la signature de l’acte de vente.

      Contactez-nous Appelez-nous

      Service Acceo

      Nos services sont désormais accessibles aux personnes sourdes et malentendantes.

      Accéder au service Acceo