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Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19

Agence Immobilière Paris - Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19

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Agence immobilière Belleville Ménilmontant — Orpi Les Hauts de Belleville Immobilier Paris 19eme

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Notre agence à Paris

Découvrez Orpi Les Hauts de Belleville Immobilier — votre agence immobilière de proximité à Belleville et Ménilmontant

Une agence immobilière reconnue dans l'est parisien, spécialisée en transaction et gestion locative — implantée au cœur du quartier Belleville, Paris 19e.

Orpi Les Hauts de Belleville Immobilier Paris 19eme est située au 321 rue de Belleville, 75019 Paris — à proximité immédiate du métro Porte des Lilas, dans un secteur stratégique reliant Paris intra-muros à la Seine-Saint-Denis. Notre agence accompagne propriétaires, acquéreurs et bailleurs dans tous leurs projets immobiliers à Belleville, Ménilmontant et dans les quartiers voisins : Télégraphe, Porte des Lilas, Gambetta, Les Lilas et Le Pré-Saint-Gervais.

Sous la direction de Deborah SAVERGNE, Orpi Les Hauts de Belleville Immobilier Paris 19eme s'est imposée comme une agence de référence de l'est parisien. Son équipe de conseillers investis et disponibles accompagne chaque client avec le même niveau d'exigence et de réactivité — que ce soit pour un premier achat, une vente dans le secteur Belleville, une mise en location autour de Ménilmontant ou la gestion d'un investissement locatif à Paris 19e ou Paris 20e.

Nos services à Belleville, Ménilmontant et dans l'est parisien :

Vente immobilière — Estimation, mise en marché et vente de votre appartement à Paris 19e et dans les secteurs voisins. Notre équipe maîtrise les prix de transaction réels du secteur pour vous garantir une estimation juste et une vente dans les meilleures conditions.

Achat immobilier — Sélection sur-mesure parmi nos exclusivités et le fichier commun des 25 agences Orpi Paris Rive Droite. Que vous cherchiez à Belleville, Ménilmontant, Gambetta ou dans les communes limitrophes, notre équipe identifie les meilleures opportunités selon vos critères.

Location immobilière — Vous cherchez un appartement à louer dans le 19e arrondissement ou à Paris 20e ? Nos conseillers vous présentent une sélection de biens disponibles avec un accompagnement complet jusqu'à la signature du bail.

Gestion locative — Orpi Les Hauts de Belleville Immobilier Paris 19eme prend en charge la gestion complète de votre bien : mise en location, sélection des locataires, encaissement des loyers, suivi technique et accompagnement juridique.

Membre du réseau coopératif Orpi — 1er réseau immobilier en France avec plus de 1 250 agences — et du fichier commun des 25 agences Orpi Paris Rive Droite, notre agence vous offre une visibilité maximale et un accès élargi aux opportunités de l'est parisien et au-delà.

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h au 321 rue de Belleville, Paris 19e.

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Nos métiers

Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19
321 Rue de Belleville 75019 Paris
01 44 52 02 14 Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.6 /5

4.6 0 5
71 avis clients
Opinion System

Trés efficace. Un suivi parfait. Des relances lorsque nécessaires. Très professionnel

4.6

Un grand merci à M. Didier Makoua et à toute l'équipe d'Orpi Les Hauts de Belleville pour leur accompagnement dans l'achat de ma résidence principale. Disponibilité, réactivité, conseils avisés et suivi rigoureux de la première visite jusqu'à la signature

4.6

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

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*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      321 Rue de Belleville
      75019 Paris
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      Nos horaires
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      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment mettre en location mon bien ?

      Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :
      • Fixer le montant du loyer ;
      • Prendre des photos du bien ;
      • Rédiger une annonce claire et concise ;
      • Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
      • Organiser les visites ;
      • Collecter les dossiers des candidats locataires ;
      • Sélectionner la perle rare ;
      • Procéder à l’état des lieux d’entrée.

      Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.

      Quelle est la différence entre un achat classique et un achat en viager ?

      Outre les différences techniques et juridiques entre ces deux types de vente, c’est surtout le mode de règlement du bien qui diffère, tant pour l’acheteur que pour le vendeur :
      • Dans le cas d’une vente immobilière classique, le vendeur reçoit le paiement de son bien en intégralité dès la signature de l’acte authentique de vente ;
      • Dans le cas d’une vente en viager, le vendeur reçoit une partie du produit de la vente, appelée « le bouquet » le jour de la signature de l’acte, puis il percevra une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès.

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